Imóvel à venda e locação - Parque São Paulo
Dormitórios: 04
Suites: 02
Banheiros: 03
Vagas: 05
Estr. Pedreira Eldorado, 2000 - Parque Sao Paulo, Cotia - SP, 06716-250
Condomínio: Parque São Paulo
R$ 1.810.000

valor para venda

R$ 7.500

valor para locação

Valor do IPTU: R$ 416 (mensal)
Valor do condominio: R$ 850 (mensal)

Área do imóvel

Área Construída: 369 m²

Área Total: 1.000 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Lareira
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Quintal
  • Área de Serviço

No Condomínio:

  • Playground
  • Salão de festas
  • Lago
  • Pista de skate
  • Pista de cooper e caminhada

Segurança

  • Condomínio Fechado
  • Portaria 24 horas

Condições de Locação

  • Deposito Caução
  • Fiador
  • Seguro Fiança
  • Titulo de Capitalização

Sobre o imóvel

Viver bem é ter espaço para respirar e colher o próprio fruto no pé. Esta casa à venda no Condomínio Parque São Paulo em Cotia traduz o conceito de morar com propósito, unindo uma arquitetura rústica atemporal a um terreno generoso de 1.000 m². É o imóvel ideal para famílias que valorizam o convívio, a privacidade e o contato direto com a biodiversidade local.

O imóvel destaca-se pela amplitude de seus ambientes internos. A área social é composta por salas integradas onde a lareira se torna o ponto central de aconchego nos dias frios. A cozinha, clara e espaçosa, atende perfeitamente à dinâmica familiar, complementada por uma lavanderia de dimensões diferenciadas. Na área íntima, as suítes e os quartos garantem o descanso necessário, enquanto o home office oferece o silêncio ideal para o trabalho remoto.

O lazer privativo é um capítulo à parte. A integração entre a varanda, a piscina e a área de churrasqueira com forno de pizza cria o cenário perfeito para recepções memoráveis. O jardim, cuidadosamente cultivado, apresenta uma variedade impressionante de árvores frutíferas e um sistema de horta com composteira, promovendo um estilo de vida sustentável.

Situado estrategicamente próximo à Granja Viana, o Condomínio Parque São Paulo oferece segurança e a preservação de áreas verdes, garantindo que o seu investimento imobiliário seja também um investimento em saúde e bem-estar. Este é um imóvel com alto potencial de valorização devido à metragem do terreno e à crescente demanda por residências que ofereçam experiência de lazer completa sem necessidade de deslocamento.

Fotos

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Localização

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