Encontrar o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida moderna é o desejo de quem escolhe a Granja Viana. Esta casa em condomínio à venda na Granja Viana em Cotia reflete exatamente esse estilo de vida, destacando-se no mercado por ser comercializada na modalidade porteira fechada. Trata-se de uma oportunidade singular para quem busca uma transição imediata, sem as preocupações decorrentes de mudanças complexas ou decorações do zero.

A residência distribui seus 120 m² de área construída de forma extremamente funcional. O pavimento social é composto por uma charmosa cozinha americana com armários planejados, perfeitamente integrada às salas de estar e jantar, criando um ambiente amplo e fluido. Para atender às demandas atuais, há um escritório privativo para home office. No pavimento superior, a área íntima conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com sacada e ar-condicionado, além de um dormitório atualmente convertido em closet com marcenaria sob medida, facilmente reversível. O imóvel dispõe ainda de sótão, 3 banheiros, 4 depósitos estratégicos e pressurizador.

O convívio social se estende para o espaço gourmet coberto, que conta com churrasqueira e se conecta ao corredor lateral, garantindo maior privacidade e ventilação natural. Duas vagas de garagem completam a estrutura da casa.

Situada no prestigiado Condomínio Reserva das Magnólias, a segurança é prioridade com portaria e monitoramento 24 horas, além de uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. A localização é um dos pontos fortes, oferecendo acesso rápido e simplificado à Rodovia Raposo Tavares e estando a poucos minutos de renomadas escolas, centros gastronômicos e serviços da região, o que assegura um sólido potencial de valorização patrimonial.

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