Imóvel à venda - Condomínio Nova Higienópolis
Dormitórios: 06
Suites: 02
Banheiros: 07
Vagas: 06
Rua São Fernando, 1000
Condomínio: Nova Higienópolis
R$ 2.300.000

valor para venda

Valor do IPTU: R$ 740 (mensal)
Valor do condominio: R$ 1.314 (mensal)

Área do imóvel

Área Construída: 539 m²

Área Total: 1.151 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Armários embutidos
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Piscina
  • Lareira
  • Escritório
  • Forno de pizza
  • Hidromassagem
  • Ofurô
  • Salão de festas
  • Lavabo
  • Quintal
  • Área de Serviço
  • Despensa
  • Copa
  • Mezanino

No Condomínio:

  • Academia
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Playground
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de Pilates
  • Aulas esportivas (inclusas no condominio)
  • Lago
  • Pista de skate
  • Feira Livre
  • Local Pet
  • Área verde e lago com peixe
  • Campo de Futebol

Segurança

  • Câmeras de monitoramento
  • Condomínio Fechado
  • Portaria 24 horas
  • Ronda
  • Segurança 24 horas

Sobre o imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem valoriza amplitude, privacidade e alto padrão de qualidade de vida: esta magnífica casa térrea à venda no Nova Higienópolis em Granja Viana une o charme de uma arquitetura acolhedora à praticidade de uma planta extremamente bem distribuída.

Projetada para oferecer máximo conforto, a residência dispõe de 6 amplos dormitórios repleto de armários planejados, sendo 2 suítes. A suíte principal se destaca pelo espaçoso closet e banheira de hidromassagem, criando um ambiente de refúgio particular. O setor social impressiona pela fluidez dos ambientes, integrando hall de entrada, lavabo, sala para 3 ambientes valorizada por uma charmosa lareira e um ponto de apoio para bar ou café. A área de serviço é completa, apresentando cozinha funcional com copa, despensa reservada e área de lavanderia de grandes dimensões.

O diferencial arquitetônico fica por conta do mezanino no piso superior, um ambiente multifuncional ideal para salão de festas privativo, home office ou sala de jogos, equipado com banheiro próprio. No exterior, o espaço de convivência se transforma em um verdadeiro resort particular com quintal gramado, piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, e 6 vagas de garagem (3 cobertas).

Inserida no tradicional Condomínio Nova Higienópolis, a propriedade se beneficia de um ecossistema completo de lazer e conveniência. O residencial oferece segurança 24 horas, assessoria esportiva com aulas inclusas no condomínio, academia, pilates, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, pista de skate, feira livre semanal, espaço pet e um belíssimo lago. É a escolha ideal para famílias que buscam valorização patrimonial e um estilo de vida ativo e seguro. Entre em contato com nossos especialistas para agendar um atendimento exclusivo.

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