Imóvel á venda - Cond. Nova Higienópolis
Dormitórios: 04
Suites: 04
Banheiros: 06
Vagas: 02
Rua São Fernando 1000
Condomínio: Nova Higienópolis
R$ 3.500.000,00

valor para venda

Valor do IPTU: R$ 470 (mensal)
Valor do condominio: R$ 765 (mensal)

Área do imóvel

Área Construída: 403 m²

Área Total: 800 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Armários planejados (cozinha)
  • Ar condicionado
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Jardim
  • Piscina
  • Dispensa de Funcionária
  • Área gourmet
  • Escritório
  • Móveis planejados
  • Lavabo
  • Quintal

No Condomínio:

  • Academia
  • Jardim
  • Playground
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de Pilates
  • Salão de jogos
  • Aulas esportivas (inclusas no condominio)
  • Lago
  • Pista de skate
  • Feira Livre
  • Local Pet
  • Área verde e lago com peixe

Segurança

  • Câmeras de monitoramento
  • Condomínio Fechado
  • Portaria 24 horas
  • Ronda
  • Segurança 24 horas

Sobre o imóvel

Localizada em uma esquina privilegiada dentro do renomado Condomínio Nova Higienópolis, esta casa une conforto, sofisticação e eficiência energética em um projeto contemporâneo, pensado para viver bem com privacidade e lazer.

Destaques do imóvel:

  • 4 suítes amplas, todas com armários planejados, sendo a master com closet

  • Pé-direito duplo, proporcionando imponência e muita luz natural

  • Ambientes integrados: sala de jantar, sala de almoço, mezanino, escritório e living com som ambiente

  • Lavabo elegante e excelente iluminação natural em todos os ambientes

  • Cozinha planejada com despensa e armários sob medida

  • Lavanderia funcional e dependência de serviço completa

Área de lazer e espaço externo:

  • Piscina aquecida com deck molhado

  • Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família

  • Amplo quintal com jardim bem cuidado e paisagismo

  • Entradas independentes: social, lateral e de serviço

Tecnologia, conforto e sustentabilidade:

  • Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento central a gás

  • Ar-condicionado instalado em vários ambientes

  • Portas e janelas amplas, com excelente ventilação cruzada

  • Louças, metais e acabamentos de alta qualidade

Sobre o condomínio Nova Higienópolis:

  • Segurança 24h com portaria e ronda

  • Ruas arborizadas e tranquilas

  • Próximo a escolas, comércios, acesso fácil à Raposo Tavares e principais serviços da região

  • Estrutura de lazer com áreas verdes, playgrounds, quadras e mais

Essa casa é perfeita para quem busca uma residência de alto padrão, com estilo moderno, infraestrutura completa e a tranquilidade de um dos melhores condomínios da região.

Fotos

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Localização

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