Imóvel para venda e locação - Vila Taquaí
Dormitórios: 04
Suites: 0
Banheiros: 04
Vagas: 04
Estrada Taguai, 402
Condomínio: Vila Taquaí
R$ 1.800.000

valor para venda

R$ 6.500

valor para locação

Valor do IPTU: R$ 412 (mensal)
Valor do condominio: R$ 2.268 (mensal)

Área do imóvel

Área Construída: 260 m²

Área Total: 350 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Jardim
  • Lavabo
  • Área de Serviço
  • Sala de Jantar
  • Escada
  • Sala de Estar
  • Cozinha Planejada
  • Bar

No Condomínio:

  • Piscina
  • Salão de festas
  • Sauna

Segurança

  • Portaria 24 horas

Condições de Locação

  • Deposito Caução
  • Fiador
  • Seguro Fiança
  • Titulo de Capitalização

Sobre o imóvel

  • Imóvel diferenciado em lugar único perto de São Paulo, para quem tem consciência ambiental e procura conforto com sofisticação.
  • Localizado em uma das melhores ruas da Granja Viana.
  • Condomínio Vila Taguaí com projeto sustentável.
  • Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24 horas.
  • Casa linda com vista espetacular, arquitetura diferenciada e construção ecológica.
  • Casa conceito funcional envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, abraçada pela natureza.
  • Materiais com muita madeira e vidro, convidando a natureza tropical exuberante para dentro de casa.
  • Arquitetura: Cristina Xavier.
  • Construção: ITA por Hélio Olga.
  • Únicos donos: Casa adquirida em 2010.
  • O condomínio ganhou vários prêmios nacionais e internacionais, de arquitetura e sustentabilidade.
  • Os janelões proporcionam ótima ventilação e iluminação.
  • Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
  • Rua tranquila arborizada e sem saída, com piso intertravado.
  • Imóvel repleto de armários
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Projeto de iluminação.
  • Pisos em tacos grandes de madeira.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com paisagismo formado, abraçado por uma floresta tropical.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de distribuição para as áreas social, íntima e de serviço.
  • Entrada social por uma porta de vidro.
  • Lavabo com tampo e gabinete de madeira.
  • Escadas de madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
  • Hall íntimo envidraçado e bem iluminado naturalmente no piso superior, com bancadas e nichos para biblioteca, escritório e estudos.
  • 4 dormitórios em 2 alas, com armários, portas de correr e paredes envidraçadas voltadas para a natureza.
  • 2 banheiros espelhados com lavatórios externos, janelas basculantes, torneiras monocomando, tampos, gavetas e nichos em madeira, espelhos, 2 vasos fechados, 2 chuveiros fechados com box de vidro e piso em fibra de vidro.
  • Living envidraçado para 4 ambientes.
  • Estar, jantar, bar e family room mais reservada envidraçada, ideal para TV/ home theater e escritório.
  • Cozinha planejada integrada ao living, com tampo em granito, cuba inox, gabinetes, fogão Brastemp cook top 5 bocas.
  • Área de serviço com portas de correr integrada à cozinha, com lavanderia planejada repleta de armários, varal elétrico, janelas basculantes e tanque.
  • Garagem integrada à natureza, com bancada de concreto, pia inox, ganchos para 2 redes, lavabo e acesso por escada interna.
  • Espaço praça do fogo.
  • Tanquinho para peixinhos.
  • Depósito para 2 botijões de gás.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.

Fotos

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Localização

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