Descubra o privilégio de viver em um refúgio que combina com perfeição a essência rústica e a sofisticação contemporânea. Esta exclusiva casa de condomínio à venda no Vila Florida Residencial na Granja Viana foi projetada para quem valoriza o bem-estar, a iluminação natural e o contato direto com a natureza, sem abdicar da segurança e da infraestrutura de um condomínio fechado de alto padrão na região da Granja Viana.
Com uma generosa área total de 559,84 m², a residência destaca-se por sua planta semi térrea funcional e fluida. A ala íntima é composta por 2 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet linear de grandes proporções, com flexibilidade técnica para reversão imediata para 3 dormitórios conforme a necessidade da sua família. Todos os quartos abrem-se diretamente para o jardim perimetral, garantindo ventilação cruzada. O living principal acomoda harmonicamente 3 ambientes distintos e conecta-se à cozinha americana com armários planejados. No pavimento superior, a sala de home theater com painéis de vidro transforma-se em um mirante privativo para o pôr do sol. A propriedade conta ainda com lavabo, lavanderia isolada com banheiro de serviço e duas vagas de garagem com diretrizes aprovadas para cobertura.
O lazer e o estilo de vida foram priorizados no projeto. O quintal gramado integra-se à varanda com deck de madeira e espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para recepções ao ar livre. Internamente, os apreciadores de vinho contam com uma adega climatizada sob medida para 112 garrafas. O quesito eficiência energética é um dos pilares do imóvel, que dispõe de um sistema autossuficiente com 8 placas solares fotovoltaicas em pleno funcionamento, além de pontos preparados para climatização interna.
A localização no Vila Florida Residencial oferece o equilíbrio exato entre o isolamento acústico da natureza e o acesso rápido a colégios de ponta, centros comerciais, supermercados e ao eixo gastronômico da Granja Viana. Um patrimônio com alto potencial de valorização devido à escassez de terrenos integrados ao verde nesta faixa de preço. Entre em contato com nossos consultores para agendar uma visita exclusiva e experimentar a atmosfera deste imóvel singular.
