Imóvel para venda e locação - Nova Higienópolis
Dormitórios: 03
Suites: 03
Banheiros: 06
Vagas: 08
Estrada Fernando Nobre, 1000
Condomínio: Nova Higienópolis
R$ 1.650.000

valor para venda

R$ 8.000

valor para locação

Área do imóvel

Área Construída: 427 m²

Área Total: 1.035 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Armários planejados (cozinha)
  • Closet
  • Varanda
  • Escritório
  • Depósito
  • Lavabo
  • Quintal
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Mezanino
  • Sala de TV
  • Quarto de empregada
  • Banheiro de empregada

No Condomínio:

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Playground
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Sala de Pilates
  • Salão de jogos
  • Aulas esportivas (inclusas no condominio)
  • Lago
  • Pista de skate
  • Feira Livre
  • Local Pet
  • Quadra de beach tenis
  • Pista de cooper e caminhada
  • Área verde e lago com peixe
  • Campo de Futebol
  • Quadra de Vôlei

Segurança

  • Condomínio Fechado
  • Portaria 24 horas
  • Ronda
  • Segurança 24 horas

Condições de Locação

  • Deposito Caução
  • Fiador
  • Seguro Fiança
  • Titulo de Capitalização

Sobre o imóvel

Encontrar um imóvel que reúna conservação impecável, espaços generosos e localização estratégica é um desafio no mercado atual. Esta residência no Condomínio Nova Higienópolis, situado na região da Granja Viana, destaca-se como uma das melhores opções de custo-benefício para quem busca qualidade de vida e segurança.

A planta foi projetada para privilegiar a convivência e o conforto. A área social impressiona pela amplitude, com salas integradas que se abrem para o verde do entorno. O escritório isolado garante a privacidade necessária para o trabalho, enquanto a sala de TV oferece o aconchego ideal para momentos de lazer. A cozinha é prática, equipada com armários e copa, facilitando o dia a dia.

Na área íntima, as três suítes são arejadas, com destaque para a suíte master com closet e as varandas que proporcionam uma vista relaxante para o condomínio. O imóvel conta ainda com depósito e uma garagem espaçosa para múltiplos veículos.

O terreno é um dos grandes ativos desta propriedade. Com um quintal vasto e arborizado, há espaço de sobra para projetos futuros de lazer privativo. O Condomínio Nova Higienópolis oferece uma infraestrutura de lazer robusta, com quadras, áreas de caminhada e segurança rigorosa. Sua posição geográfica é privilegiada, permitindo que o morador escolha o melhor fluxo de trânsito entre a Raposo Tavares e a Castelo Branco, otimizando o tempo de deslocamento.

Este imóvel representa não apenas uma moradia, mas um investimento no bem-estar e na tranquilidade da sua família.

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Localização

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