Imóvel para venda e locação - Cond. Reserva Vale Verde
Dormitórios: 04
Suites: 04
Banheiros: 06
Vagas: 06
R. Américo Floriano de Toledo, 803
R$ 1.950.000

valor para venda

R$ 10.000

valor para locação

Valor do IPTU: R$ 350 (mensal)
Valor do condominio: R$ 680 (mensal)

Área do imóvel

Área Construída: 480 m²

Área Total: 760 m²

Comodidades

No Imóvel:

  • Aceita animais
  • Ar condicionado
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Varanda Gourmet
  • Escritório
  • Lavabo
  • Quintal
  • Sacada

No Condomínio:

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Pista de cooper e caminhada
  • Sauna
  • Clube
  • Bosque

Segurança

  • Condomínio Fechado
  • Portaria 24 horas
  • Portão eletrônico
  • Segurança 24 horas

Condições de Locação

  • Deposito Caução
  • Fiador
  • Seguro Fiança
  • Titulo de Capitalização

Sobre o imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada nesta magnífica residência de 480m² construída em um terreno exuberantemente gramado, situada em um dos condomínios mais valorizados e seguros da Granja Viana.

São 4 suítes amplas e climatizadas com ar-condicionado, todas cuidadosamente planejadas com armários sob medida e gabinetes elegantes nos banheiros. Três delas oferecem sacadas exclusivas para momentos de contemplação, enquanto a suíte master é um verdadeiro oásis, com closet espaçoso e banheiro de alto padrão, equipado com pia dupla e chuveiro duplo, perfeito para seu conforto diário.

O impressionante pé direito duplo destaca a imponência e a luminosidade do living, projetado para abrigar 3 ambientes integrados que se conectam harmoniosamente à sala de TV, ao escritório privativo e ao lavabo de bom gosto. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera clean, elegante e funcional.

A cozinha americana é um convite para quem ama cozinhar e receber: equipada com armários planejados de primeira linha, forno elétrico, micro-ondas, ilha com cooktop e coifa, combinando praticidade e estilo.

Na área externa, a área gourmet coberta equipada com churrasqueira é o espaço ideal para celebrar momentos inesquecíveis com familiares e amigos, proporcionando lazer e conforto em todas as estações.

A garagem comporta até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, atendendo com facilidade às suas necessidades.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria e ronda 24 horas, além de uma área de lazer espetacular que inclui piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna relaxante, salão de festas para celebrações especiais, playground para as crianças, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva e o exclusivo Honest Market. Tudo isso a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares, garantindo acesso rápido e fácil às principais regiões.

Fotos

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Localização

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