Encontrar o lar perfeito que alinhe acessibilidade arquitetônica, espaço generoso e preservação ambiental é um privilégio para poucos. Esta casa térrea à venda na Granja Viana em Cotia destaca-se no mercado atual por sua implantação impecável em um terreno totalmente plano de 1.000 m², oferecendo uma experiência de moradia fluida e sem barreiras. Situado em um condomínio fechado de alto padrão com segurança e monitoramento 24 horas, o imóvel entrega a tranquilidade de viver em meio à natureza com o suporte de uma infraestrutura urbana completa no km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 300 m² de área construída muito bem distribuídos, a residência valoriza a convivência familiar através de salas amplas dispostas em três ambientes integrados: estar, jantar e uma charmosa sala de lareira. Para os momentos de produtividade, o escritório planejado garante a privacidade necessária para o home office. A ala íntima é composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes projetadas para o máximo descanso, com destaque para a suíte master que dispõe de um closet espaçoso. A área de serviços atende perfeitamente à rotina com cozinha americana repleta de armários, despensa e lavanderia funcional.
O verdadeiro valor agregado deste imóvel reside em sua eficiência energética e área de lazer. Equipado com uma usina fotovoltaica que gera até 600 kWh por mês e aquecimento a gás, o imóvel combina economia drástica de custos com responsabilidade ecológica. Na área externa, a varanda coberta estende-se até o espaço gourmet com churrasqueira, conectando-se a um amplo quintal gramado que oferece potencial ilimitado para instalação de piscina, playground ou projetos paisagísticos personalizados.
A localização na Granja Viana garante valorização patrimonial contínua, impulsionada pela busca crescente por imóveis horizontais sustentáveis e seguros na Região Metropolitana de São Paulo. A facilidade de acesso a centros comerciais, shoppings e escolas tradicionais consolida este endereço como uma escolha estratégica para o futuro de sua família.
Para facilitar a sua transição, esta propriedade aceita permuta por apartamentos de 3 dormitórios localizados na Vila São Francisco, Vila Yara até 1.200.000
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